부천지원 2024타경2963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 486만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.97㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡1로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.97㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

388-7

호

9층

당사자

채권자

금OOOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

교OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남측 인근에 위치한 구분건물(벽 면표기 : 다이아몬드빌 A동) 제3층 제301호로서 부근은 근린생활시설, 단독주택, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 3층 301호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.01.09) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 9 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

388-7번지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> 388-20번지 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구 )<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로37번길 5, 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

교OOOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

금OOOOOO

채권자

금OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로37번길 5, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 178.1㎡ 1층 71.3㎡ 2층 251㎡ 3층 251㎡ 4층 251㎡ 5층 251㎡ 6층 251㎡ 7층 205.97㎡ 8층 205.97㎡ 9층 205.97㎡ 철근콘크리트구조 67.97㎡

주변

학군

• 222m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 537m · 한가람중학교 · 중학교
• 565m · 양곡중고등학교
• 610m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 658m · 양곡중학교 · 중학교
• 718m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 891m · 김포호수고등학교
• 936m · 신양초등학교 · 초등학교
• 975m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1201m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 33m · 김포한강신협 · 800
• 35m · 김포한강신협 · 800
• 38m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 48m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 153m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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