부천지원 2024타경3041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.25㎡ (1.3평)

건물면적

28.13㎡ (8.5평)

토지면적

4.25㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6591만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

28.13㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고촌읍 532-65 · 일반상업지역 · 4.25㎡ (1.3평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 김포골드라인 고촌역 남동측 인근에 위치하는 고촌헤센스마트 4층 413호로서 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 고촌역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상 15층 건물내 4층 413호로서 외벽: 적벽돌 및 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭 약38미터, 남동측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약10미터의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중심지미관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(고촌 대1-1호,주간선도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(고촌 중3-10호, 보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역{공항시설법}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과){철도안전법}, 하수처리구역(신기처리분구) {하수도법}, 중점경관관리구역<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 김포골드라인 고촌역 남동측 인근에 위치하는 고촌헤센스마트 4층 413호로서 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드라인 고촌역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상 15층 건물내 4층 413호로서 외벽: 적벽돌 및 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭 약38미터, 남동측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약10미터의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중심지미관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(고촌 대1-1호,주간선도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(고촌 중3-10호, 보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역{공항시설법}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과){철도안전법}, 하수처리구역(신기처리분구) {하수도법}, 중점경관관리구역<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 328, 4층413호 (고촌헤센스마트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 328, 4층413호 (고촌헤센스마트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상15층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지1층 1518.02㎡ 지2층 1517.08㎡ 지3층 1565.13㎡ 지4층 1520.39㎡ 지5층 1366.62㎡ 지6층 1230.93㎡ 지7층 1336.57㎡ 1층 953.30㎡ 2층 1327.26㎡ 3층 1431.74㎡ 4층 1261.47㎡ 5층 1261.47㎡ 6층 1261.47㎡ 7층 1261.47㎡ 8층 1261.47㎡ 9층 1261.47㎡ 10층 1261.47㎡ 11층 1261.47㎡ 12층 1261.47㎡ 13층 1261.47㎡ 14층 1261.47㎡ 15층 1264.27㎡ 철근콘크리트구조 28.13 ㎡

주변

학군

• 594m · 신곡중학교 · 중학교
• 624m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 635m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 904m · 고촌중학교 · 중학교
• 1031m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2
• 116m · 럭스호텔 · 2
• 173m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
• 399m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D
• 438m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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