부천지원 2024타경3058-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.71㎡ (1.7평)

토지면적

5.71㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

9258만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트리구조 · 오피스텔

대지권

구래동 4-6 · 일반상업지역 · 5.71㎡ (1.7평)

호

20층2007호

당사자

채권자

수OOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 구래역 서측 인근에 위치하는 엔케이리움힐오피스텔 20층 2007호로서 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(김포골드라인 구래역)과 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 건물내 20층 2007호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측으로 폭 약35미터, 약15미터 및 약15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(김포한가람유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진 법}, 하수처리구역(양촌처리분구){하수도법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 547, 20층2007호 (구래동,엔케이리움힐오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

파OO

압류권자

김OO

임차인

구OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 258m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 403m · 한가람중학교 · 중학교
• 634m · 나비초등학교 · 초등학교
• 637m · 나비초등학교 · 초등학교
• 768m · 나래중학교
• 775m · 김포구래초등학교
• 915m · 김포호수고등학교
• 1029m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1109m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1114m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1126m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1242m · 솔터고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 138m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 276m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 303m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 306m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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