부천지원 2024타경3133-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5316만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.09㎡ (2.1평)

건물면적

25.83㎡ (7.8평)

토지면적

7.09㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

531만 (최저가의 10%)

청구금액

9992만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

25.83㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6871-53 · 7.09㎡ (2.1평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 나래중학교 북서측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택, 근린생활시설,농경지등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 김포골드선 구래역이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건물 중 7층 비07-008호로서 외벽:몰탈위 페인팅등 창호:샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,소화전설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지를 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건남서측 으로 중로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 40, 7층비07-008호 (구래동,현대썬앤빌더킹) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 40, 7층비07-008호 (구래동,현대썬앤빌더킹) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 7434.6931㎡ 2층 6945.4507㎡ 3층 6945.4507㎡ 4층 6910.9671㎡ 5층 6910.9671㎡ 6층 6879.7441㎡ 7층 6879.7441㎡ 8층 6814.0375㎡ 9층 6814.0375㎡ 10층 6814.0375㎡ 지1층 11307.8121㎡ 지2층 11511.6736㎡ 지3층 11583.3782㎡ 지4층 9402.9012㎡ 지5층 6871.389㎡ 철근콘크리트구조 25.8272㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 464m · 나비초등학교 · 초등학교
• 467m · 나래중학교
• 467m · 나비초등학교 · 초등학교
• 683m · 김포구래초등학교
• 850m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1038m · 한가람중학교 · 중학교
• 1223m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1229m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1388m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1389m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1463m · 김포호수고등학교

버스

• 129m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 179m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 281m · 금성백조예미지 · 2000, 21, 7000, 81
• 318m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 335m · 금성백조예미지 · 2000, 21, 7000, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-22, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5316만

매각비용

79만

배당 가능액

5236만

소유자 잔여

5236만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다