부천지원 2024타경3157-1 현대썬앤빌더킹

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4321만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.05㎡ (1.8평)

건물면적

22.02㎡ (6.7평)

토지면적

6.05㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

432만 (최저가의 10%)

청구금액

8322만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

현대썬앤빌더킹 · 22.02㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구래동 6871-53 · 6.05㎡ (1.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 김포한강10로133번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 공장, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "양촌역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 에이10-070호로서, 외벽: 벽돌 및 페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2022-05-12)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내/옥외 소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류 (폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 40, 10층에이10-070호 (구래동,현대썬앤빌더킹) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 구래동 6871-53 10층에이10-070호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 40, 10층에이10-070호 (구래동,현대썬앤빌더킹) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 1층 7434.6931㎡ 2층 6945.4507㎡ 3층 6945.4507㎡ 4층 6910.9671㎡ 5층 6910.9671㎡ 6층 6879.7441㎡ 7층 6879.7441㎡ 8층 6814.0375㎡ 9층 6814.0375㎡ 10층 6814.0375㎡ 지1층 11307.8121㎡ 지2층 11511.6736㎡ 지3층 11583.3782㎡ 지4층 9402.9012㎡ 지5층 6871.389㎡ 철근콘크리트구조 22.019㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 512m · 나비초등학교 · 초등학교
• 513m · 나래중학교
• 515m · 나비초등학교 · 초등학교
• 731m · 김포구래초등학교
• 858m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1050m · 한가람중학교 · 중학교
• 1271m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1277m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1435m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1436m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1497m · 김포호수고등학교

버스

• 159m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 189m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 303m · 금성백조예미지 · 2000, 21, 7000, 81
• 325m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 361m · 금성백조예미지 · 2000, 21, 7000, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-22, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4321만

매각비용

64만

배당 가능액

4256만

소유자 잔여

4256만

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