부천지원 2024타경3409-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 4309만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.22㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

8430만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3448만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

77.22㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운양동 1296-3

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파 트단지, 오피스텔 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 제130 - 132호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 (가),(나),(다)는 경계벽 제거 후, 현황 근린생활시설(음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

운양동 1296-3 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m - 371.43m미만),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신 도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층130호 (운양동,더리버뷰) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층131호 (운양동,더리버뷰) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층132호 (운양동,더리버뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1,2,3 부동산을 통합하여 하나의 식당을 운영하는 것으로

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층131호 (운양동,더리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 제1.2종근린생활시설 지2층 4237.51㎡ 지1층 4389.77㎡ 1층 2813.59㎡ 2층 2812.85㎡ 3층 2977.44㎡ 4층 2977.44㎡ 5층 2977.44㎡ 철근콘크리트구조 38.61㎡
• 25-09-02 · 경기도 김포시 김포한강11로 328, 1층132호 (운양동,더리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 제1.2종근린생활시설 지2층 4237.51㎡ 지1층 4389.77㎡ 1층 2813.59㎡ 2층 2812.85㎡ 3층 2977.44㎡ 4층 2977.44㎡ 5층 2977.44㎡ 철근콘크리트구조 38.61㎡

주변

학군

• 244m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 420m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 623m · 청수초등학교 · 초등학교
• 718m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 739m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1121m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1224m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1426m · 운양중학교 · 중학교
• 1499m · 고창초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 운양역2번출구 · 3-2, 33
• 198m · 운양역 · 3-2, 33, 4-1, 60-5, 6427, 7, 8, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 313m · 운양역 · 4-1, 60-5, 6427, 7, 8600, 9000, G6000, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 412m · 대림e편한세상정문 · 388
• 432m · 롯데캐슬정문 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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