부천지원 2024타경3621-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 5114만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.29㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8220만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

50.29㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

구래동 6871-60

호

10층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 "김포 한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 상가점포, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 전철역(양촌역-김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상10층 건물 내 제9층 제930호 외 2개호로 - 외벽 : 외장타일 및 외장판넬, 강화유리 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터) 등으로 이용(기호(1) 공실, 기호(2),(3) 일괄 지식산업센터로 이용) 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비(승객 및 화물용), 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 22m 내외의 도로에 각각 접하고 있으며, 북측으로 공공공지를 통해 노폭 약 10-15m 내외의 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 구래동 6871-60 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 도로구역(읍면시도7호선), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구) 임. - 구래동 6871-61 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 165, 9층930호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 165, 9층931호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 165, 9층932호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

블O(OOOOO)

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 165, 9층932호 (구래동,샹보르영무파라드김포한강1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 1층 2417.63 ㎡ 2층 2567.74 ㎡ 3층 2568.28 ㎡ 4층 2568.28 ㎡ 5층 2568.28 ㎡ 6층 2568.28 ㎡ 7층 2568.28 ㎡ 8층 2489.89 ㎡ 9층 2423.77 ㎡ 10층 2287.94 ㎡ 지1층 4378.65 ㎡ 지2층 4378.65 ㎡ 지3층 4386.22 ㎡ 철근콘크리트구조 50.29 ㎡

주변

학군

• 442m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 648m · 한가람중학교 · 중학교
• 938m · 나비초등학교 · 초등학교
• 941m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1028m · 나래중학교
• 1136m · 김포구래초등학교
• 1189m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1351m · 김포호수고등학교
• 1469m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 구래3리 · 83, 86-1
• 158m · 구래3리 · 83, 86-1
• 207m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 243m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 349m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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