부천지원 2024타경3683-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 5차 매각기일 · 최저가 5810만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.92㎡ (19.6평)

건물면적

60.60㎡ (18.3평)

토지면적

64.92㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 413만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

60.60㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

구래동 6871-12 · 64.92㎡ (19.6평)

호

10층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 유현리 소재 "양촌역(김포김포골드라인)" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 지식산업센터, 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정 은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2022.04.08) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 20미터, 약24미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

구래동 6871-12 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉 ), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개 발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 구래동 6871-13,-14,-15 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발 촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소 행정과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 4층401호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 4층401호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터.창고). 지원시설(근린생활시설) 지3층 1490.992㎡ 지2층 8164.7418㎡ 지1층 8041.4814㎡ 1층 4871.3484㎡ 2층 4775.5466㎡ 3층 4738.3635㎡ 4층 4722.8785㎡ 5층 4722.8785㎡ 6층 4722.8785㎡ 7층 4722.8785㎡ 8층 4722.8785㎡ 9층 4657.9317㎡ 10층 4657.9317㎡ 철근콘크리트구조 60.6037㎡

주변

학군

• 580m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 734m · 나비초등학교 · 초등학교
• 738m · 나비초등학교 · 초등학교
• 793m · 한가람중학교 · 중학교
• 800m · 나래중학교
• 948m · 김포구래초등학교
• 1397m · 김포호수고등학교
• 1421m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1427m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1433m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 215m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 267m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 313m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 327m · 구래3리 · 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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