부천지원 2024타경3706-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 5차 매각기일 · 최저가 4321만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.24㎡ (14.9평)

토지면적

49.24㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4948만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구래동 10 · 49.24㎡ (14.9평)

호

4층402호

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 주상복합건물,오피스텔,근린생활시설,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "양촌역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022년 4월 8일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제4층 제402호로 외벽:강화유리 및 복합판넬마감등 내벽:페인팅마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필1단지 세장형의 토지로 공장(지식산업센터,창고) 및 지원시설(근린생활시설)의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

6871-12번지:준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉),중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>,택지개발지구 (김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>. 6871-13,6871-14,6871-15번지:준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강 신도시),중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구 (김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>,하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은건물내 다른호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 4층402호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 591m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 693m · 나비초등학교 · 초등학교
• 696m · 나비초등학교 · 초등학교
• 756m · 나래중학교
• 801m · 한가람중학교 · 중학교
• 908m · 김포구래초등학교
• 1386m · 김포호수고등학교
• 1392m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1397m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1443m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1499m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 187m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 223m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 308m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 328m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다