부천지원 2024타경3768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3925만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.69㎡ (12.6평)

건물면적

53.71㎡ (16.2평)

토지면적

41.69㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1923만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

황금로257번길

건물 · 대지권

건물

53.71㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양촌읍 257 · 일반상업지역 · 41.69㎡ (12.6평)

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 공업나지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제1층 제108호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 수석페인트 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생시설, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 30m, 20m 및 12m의 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층108호 (이노타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 부동산

경기도 김포시 양촌읍 학운리 3918 1층108호

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로257번길 2, 1층108호 (이노타워) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 747.87㎡ 2층 372.44㎡ 2층 51.18㎡ 3층 348.81㎡ 4층 348.81㎡ 5층 348.81㎡ 6층 306.79㎡ 옥탑1층 14.56㎡ 철근콘크리트구조 53.71 ㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 보도섬 · 1, 4, 4-2, 90-1
• 468m · 뉴겐코스메틱 · 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-14, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3925만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3716만

소유자 잔여

2566만

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