부천지원 2024타경3850-1 테크노존

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.10㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

2268만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

황금로

건물 · 대지권

건물

테크노존 · 32.10㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

양촌읍 2979

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "양촌일반산업단지" 내에 위치한 테크노존 제가동 제10층 제1031호로서 부근은 공장, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 1031호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.03.10) 외 벽 : 글라스커튼월 및 복합판넬 마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기숙사임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 공장, 근린생활시설, 기숙사 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북측 대로, 동측 및 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2979 번지 : 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군 사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2979-1, 2979-2 번지 : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 가동 10층1031호 (테크노존) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 가동 10층1031호 (테크노존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 및 제1,2종 근린생활시설 지1층 11,806.80㎡ 1층 3,102.38㎡ 2층 2,606.82㎡ 3층 2,777.25㎡ 4층 2,777.25㎡ 5층 2,777.25㎡ 6층 2,055.37㎡ 7층 2,022.89㎡ 8층 2,022.89㎡ 9층 2,022.89㎡ 10층 2,022.89㎡ 철근콘크리트조 32.10㎡

주변

학군

• 514m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 이젠메카존 · 1, 90-1
• 162m · 이젠테크노존 · 4, 4-2, 81-1, 90-1
• 247m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 260m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 324m · 우리별텔레콤.정우전기 · 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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