부천지원 2024타경3867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2525만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

19.70㎡ (6.0평)

토지면적

274.00㎡ (82.9평)

제시외면적

19.70

보증금

1252만 (최저가의 10%)

청구금액

7867만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

월하로519번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 19.70㎡ (6.0평) · 도로

대지권

통진읍 568-9

호

지1층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 시외곽에 소재하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 평지인 토지로서 주상용의 부지로 이용중이고, 기호(3)은 부정형의 평지인 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호 구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건(사용승인일 : 2008.04.28.) 으로서 - 외벽 : 비닐사이딩마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)의 일반건축물대장상 용도는 1층이 사무소, 2층이 다가구주택, 그리고 지1층이 다가구주택(창고)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 시외곽에 소재하여 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 평지인 토지로서 주상용의 부지로 이용중이고, 기호(3)은 부정형의 평지인 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호 구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건(사용승인일 : 2008.04.28.) 으로서 - 외벽 : 비닐사이딩마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)의 일반건축물대장상 용도는 1층이 사무소, 2층이 다가구주택, 그리고 지1층이 다가구주택(창고)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 568-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 월하로519번길 48-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 568-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 1

목록 1.토지의 대부분은, 목록 2. 건물의 대지로 보이고, 목록 3

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

윤OO

공유자

장OO

교부권자

김OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 568-12 · 도로 246㎡ (갑구20번 이은수 지분 246분의 82 전부)

주변

학군

• 1399m · 하성중학교 · 중학교
• 1446m · 하성중고등학교
• 1468m · 하성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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