부천지원 2024타경3911-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 5차 매각기일 · 최저가 5592만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.76㎡ (7.8평)

제시외면적

7.00

보증금

559만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2300만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

25.76㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마산동 672-1 · 제3종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 정비된 주택 및 상가지대, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 김포한강 신도시내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북동측 근거리에 김포골드라인 지하철 "마산역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 106호로서, (사용승인일:2020.12.17) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 및 석재마감, 내벽: 페인트마감 등, 창호: 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로, 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제3종일반주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭20m-25m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 본건 전면에"사진용지"와 같이 소유자미상의 제시외건물ㄱ)(목재데크 테라스 약7㎡) 소재하여 구조,사용자재,시공정도 및 부대설비 등을 종합 참작하여 평가하였으며, 소유권 및 기타 권리관계는 별도의 확인을 요하는바 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 127, 에이동 1층106호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰2단지근린생활시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

내부 공

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

임차인

이OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 김포시 김포한강8로 127, 에이동 1층106호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰2단지근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지2층 1300.2499㎡ 1층 840.2002㎡ 1층 43.7207㎡ 2층 907.2365㎡ 3층 907.2365㎡ 4층 822.9876㎡ 철근콘크리트구조 18.7550㎡

주변

학군

• 354m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 362m · 은여울중학교 · 중학교
• 840m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 842m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 896m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 898m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1231m · 김포구래초등학교
• 1403m · 나래중학교
• 1441m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1444m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1444m · 새솔학교
• 1446m · 새솔학교

버스

• 285m · 상록데시앙 · 4-2
• 353m · 은여울중학교.경남아너스빌 · 4-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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