부천지원 2024타경4075-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4424만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.54㎡ (2.0평)

건물면적

20.98㎡ (6.3평)

토지면적

6.54㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

884만 (최저가의 20%)

청구금액

8956만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

20.98㎡ (6.3평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

구래동 6871-29 · 6.54㎡ (2.0평)

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인 "양촌역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물내 제3층 제320호로서, 외벽: 벽돌조 치장쌓기 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류 (폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인 "양촌역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물내 제3층 제320호로서, 외벽: 벽돌조 치장쌓기 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류 (폭 8m-10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 156, 씨동 3층320호 (구래동,김포더럭스나인) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

임차인

송OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 156, 씨동 3층320호 (구래동,김포더럭스나인) · 철근콘크리크구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 업무시설,제2종근린생활시설 지5층 782.59㎡ 지4층 555.56㎡ 지3층 912.41㎡ 지2층 943.8㎡ 지1층 946.88㎡ 1층 331.22㎡ 1층 224.53㎡ 2층 654.29㎡ 3층 654.29㎡ 4층 654.29㎡ 5층 654.29㎡ 6층 654.29㎡ 7층 654.29㎡ 8층 654.29㎡ 9층 654.29㎡ 10층 490.23㎡ 철근콘크리트구조 20.98㎡

주변

학군

• 358m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 572m · 한가람중학교 · 중학교
• 791m · 나비초등학교 · 초등학교
• 794m · 나비초등학교 · 초등학교
• 890m · 나래중학교
• 982m · 김포구래초등학교
• 1193m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1227m · 김포호수고등학교
• 1343m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1399m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1404m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 99m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 124m · 구래3리 · 83, 86-1
• 162m · 구래3리 · 83, 86-1
• 194m · 구래동행정복지센터 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다