부천지원 2024타경4150-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4490만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.02㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

2449만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2900만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양도로

건물 · 대지권

건물

147.02㎡ (44.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍무동 23

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제6층 제604호 외 2개호로서, 외벽 : 외장석 붙임 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2017-07-21)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2),(3)은 집합건축물대장상 용도는 의원으로 등재되어 있으나, 기호(1)은 사무실, 기호(2)는 마사지샵, 기호(3)은 당구장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측, 서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양도로 23, 6층 604호 (풍무동, 오성프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 양도로 23, 8층 801호 (풍무동, 오성프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 양도로 23, 8층 802호 (풍무동, 오성프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

3

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

인OOOO

근저당권자

제OOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임금채권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

디OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

오O OOOOO OOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

하OO

임차인

황OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경기도 김포시 양도로 23, 6층 604호 (풍무동, 오성프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상8층 제1,2종근린생활시설 지2층 853.64㎡ 지1층 919.64㎡ 1층 664.74㎡ 2층 660.49㎡ 3층 660.49㎡ 4층 660.49㎡ 5층 660.49㎡ 6층 660.49㎡ 7층 660.49㎡ 8층 660.49㎡ 철근콘크리트구조 147.02㎡

주변

학군

• 242m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 534m · 양도중학교 · 중학교
• 573m · 양도초등학교 · 초등학교
• 628m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 700m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 766m · 풍무중학교 · 중학교
• 870m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1394m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1409m · 인천이음초등학교
• 1417m · 인천이음중학교
• 1440m · 인천이음고등학교

버스

• 102m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 120m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 125m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 143m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근
• 198m · 수행마을.홈플러스 · 308

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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