부천지원 2024타경4211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.89㎡ (25.1평)

건물면적

73.41㎡ (22.2평)

토지면적

82.89㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 912만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.41㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마산동 616-3 · 82.89㎡ (25.1평)

호

18층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 김포시 마산동 소재 "마산역(김포골드라인)" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 대단위 아파트단지, 공공주택지구, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 18층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2017.09.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 자동화재탐지설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 비교적 광평수의 부정형 토지로서, 아파트(한강신도시레이크에일 린의뜰) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 통행하며, 북측과 동측으로 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대 로3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포 은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔터고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포은솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김 포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 281, 110동 2층202호 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 김포시 김포한강8로 281, 110동 2층202호 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 146.8076 ㎡ 2층 221.8860 ㎡ 3층 318.3598 ㎡ 4층 318.3598 ㎡ 5층 318.3598 ㎡ 6층 318.3598 ㎡ 7층 318.3598 ㎡ 8층 318.3598 ㎡ 9층 318.3598 ㎡ 10층 318.3598 ㎡ 11층 318.3598 ㎡ 12층 318.3598 ㎡ 13층 318.3598 ㎡ 14층 318.3598 ㎡ 15층 318.3598 ㎡ 16층 318.3598 ㎡ 17층 318.3598 ㎡ 18층 318.3598 ㎡ 철근콘크리트구조 73.4149 ㎡

주변

학군

• 296m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 297m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 421m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 426m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 682m · 은여울중학교 · 중학교
• 689m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 767m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 809m · 김포호수고등학교
• 944m · 김포구래초등학교
• 1128m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1130m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1203m · 나래중학교

버스

• 125m · 레이크에일린의뜰 · 7100
• 150m · 레이크에일린의뜰 · 7100
• 157m · 마산도서관.에일린의뜰 · 8-1
• 181m · 마산도서관.마산동성당 · 8-1
• 345m · 솔터고교 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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