부천지원 2024타경4396-1 아라캐슬

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4402만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.22㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4340만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포대로

건물 · 대지권

건물

아라캐슬 · 38.22㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

332

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역(김포골드라인 수도권 지하철)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류소 및 고촌역(김포골드라인 수도권 지하철) 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(사용승인일 : 2021.09.30.)내 2층 203호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등 - 내벽 : 벽지마감 등 - 창호: 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실 상태)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지인 토지로서 오피스텔, 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 중심지미관지구, 중로3류(폭 12m-15m)(고촌 중3-10호,보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도 안전법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를 수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니 다. 중점경관관리구역 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 332, 2층203호 (아라캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

내부

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 김포시 고촌읍 김포대로 332, 2층203호 (아라캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 15층 오피스텔,근린생활시설 지5층 367.49㎡ 지4층 1158.82㎡ 지3층 1053.28㎡ 지2층 1057.48㎡ 지1층 1057.48㎡ 1층 745.25㎡ 2층 912.75㎡ 3층 953.94㎡ 4층 953.94㎡ 5층 953.94㎡ 6층 953.94㎡ 7층 953.94㎡ 8층 953.94㎡ 9층 953.94㎡ 10층 953.94㎡ 11층 953.94㎡ 12층 1009.56㎡ 13층 1009.56㎡ 14층 1056.34㎡ 15층 1056.34㎡ 철근콘크리트구조 38.22㎡

주변

학군

• 589m · 신곡중학교 · 중학교
• 619m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 631m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 882m · 고촌중학교 · 중학교
• 1036m · 보름초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2
• 134m · 럭스호텔 · 2
• 152m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
• 417m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D
• 454m · 수기마을힐스테이트2단지 · 2, 6601, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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