부천지원 2024타경4884-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3178만 (최저가의 10%)

청구금액

9442만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강4로420번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 4

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제20층 제2001호로서, 외벽: 대리석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 남측 으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 하천구역(가마지천)<하천법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 12 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금300,000,000원 -점유개시일: 2022.03.21 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로420번길 100, 314동 20층2001호 (구래동,김포한강아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

김OO

임차권자

정OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 김포시 김포한강4로420번길 100, 314동 20층2001호 (구래동,김포한강아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 289.4567㎡ 2층 228.3595㎡ 3층 438.0947㎡ 4층 438.0947㎡ 5층 438.0947㎡ 6층 438.0947㎡ 7층 438.0947㎡ 8층 438.0947㎡ 9층 438.0947㎡ 10층 438.0947㎡ 11층 438.0947㎡ 12층 438.0947㎡ 13층 438.0947㎡ 14층 438.0947㎡ 15층 438.0947㎡ 16층 438.0947㎡ 17층 438.0947㎡ 18층 438.0947㎡ 19층 438.0947㎡ 20층 438.0947㎡ 21층 438.0947㎡ 22층 438.0947㎡ 23층 438.0947㎡ 24층 438.0947㎡ 25층 438.0947㎡ 철근콘크리트구조 84.9592㎡

주변

학군

• 144m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 147m · 김포호수고등학교
• 559m · 신양초등학교 · 초등학교
• 813m · 한가람중학교 · 중학교
• 938m · 신양중학교 · 중학교
• 993m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 1039m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1089m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1090m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1090m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1091m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1101m · 양곡중고등학교

버스

• 286m · 휴먼시아9단지 · 33, 8000, 9008, G6001
• 289m · 이편한세상.한강아이파크 · 33, 8000, 9008, G6001
• 329m · 고다니8단지 · 33, 8000, 81-1, 8600
• 351m · 호수마을5단지후문 · 60-5
• 354m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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