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와든스톤법원경매

경매 · 다세대주택

부천지원 2024타경4945-15

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 4층402호

매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회

부천지원 2024타경4945-15 사진
물건 종별
다세대주택
소재지
경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 4층402호
감정가
1억 8800만
최저가
3159만 (감정가의 17%)
면적
건물 59.74㎡ (18.1평)
평당가
최저가 기준 175만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 6차 매각기일 · 최저가 3159만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
79.88㎡ (24.2평)
건물면적
59.74㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
631만 (최저가의 20%)
청구금액
4억 6154만
담당계
2계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
김포대로2918번길

건물 · 대지권

건물
59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
월곶면 144-5 · 보전관리지역 · 79.88㎡ (24.2평)
호
4층

당사자

채권자
근OOOOO 외 1
채무자
최OO
소유자
블OOOOOOOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "김포대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 소규모 공장, 창고 등이 소재함.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 지목은 도로임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 서측으로 세로에 접하고 있음.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(수현 소규모하수처리구역)<하수도법>
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없 음.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 기 타 : 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "김포대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 농경지, 소규모 공장, 창고 등이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등을 갖추고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
3필지 공히 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측으로 세로에 접하고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(수현 소규모하수처리구역)<하수도법>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 일부 세대 출입문에 "유치권 행사중"표시가 되어 있으므로 경매진행시 확인 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-10sd2026.03.11 송달간주
26-03-10sd2026.03.11 송달간주
26-02-25sd2026.03.03 도달
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26-02-24sd2026.03.10 기타
26-02-24sd2026.03.04 폐문부재
26-02-24sd2026.03.04 폐문부재
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26-02-24sd2026.03.03 도달
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26-02-08sd2026.02.09 송달간주
26-02-06sd2026.02.09 송달간주
26-02-05sd2026.02.05 송달간주
26-02-05sd2026.02.05 송달간주
26-02-05sd2026.02.05 송달간주
26-02-05sd2026.02.05 송달간주
26-01-23sd2026.01.30 폐문부재
26-01-23mg
26-01-23sd2026.01.28 도달
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26-01-23sd2026.01.28 도달
26-01-23sd2026.01.28 도달
26-01-23sd2026.01.28 도달
26-01-23sd2026.02.03 도달
26-01-23sd2026.01.30 폐문부재
26-01-23sd2026.01.28 도달
26-01-23sd2026.01.24 도달
26-01-23sd2026.01.30 폐문부재
26-01-23sd2026.01.24 도달
26-01-23sd2026.02.02 폐문부재
26-01-23sd2026.01.30 도달
26-01-23sd2026.01.28 도달
25-12-24sd2025.12.29 도달
25-06-23sd2025.07.08 도달
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25-05-15sd2025.05.18 이사불명
25-05-15sd2025.05.18 이사불명
25-03-31sd2025.04.01 이사불명
25-03-31sd2025.04.04 도달
25-03-31sd2025.04.01 이사불명
25-01-16sd2025.01.16 도달
25-01-16sd2025.01.20 도달
25-01-16sd2025.02.16 폐문부재
24-11-12sd2024.12.04 이사불명
24-11-07sd2024.11.13 도달
24-10-26sd2024.12.09 수취인불명
24-10-26sd2024.11.01 폐문부재
24-10-05sd2024.10.14 폐문부재
24-10-05sd2024.10.14 폐문부재
24-09-09sd2024.09.11 도달
24-09-09sd2024.09.13 폐문부재
24-09-09sd2024.09.13 폐문부재
24-09-09sd2024.09.11 도달
24-09-09sd2024.09.10 도달

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현황조사

조사
1회
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0
점유
0

목록 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15. 각 부동산의 현관문에 `유치권 행사중`이라는

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-1 1동 1층101호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-4 1동 1층101호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-4 1동 1층102호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-4 1동 2층201호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-4 1동 2층202호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-4 1동 3층301호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-4 1동 3층302호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-4 1동 4층401호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 1층102호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 2층201호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 2층202호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 3층301호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 3층302호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 4층401호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 4층402호

경기도 김포시 월곶면 포내리 144-6 · 169㎡

부동산표시목록

가등기권자
강OO
가등기권자
강OO(OOOOOOO)
가등기권자
주OOO OOOOOOO(OOOOOOO)
가압류권자
근OOOOO
교부권자
국(OOOOOOOOO)
교부권자
국(OOOOOOOOOO)
교부권자
국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자
국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자
김OO
교부권자
남OOO
교부권자
서O OOOO
교부권자
서OOOO
교부권자
성OO OOO
근저당권자
이OO
기타
블OOOOOO OOOO
기타
블OOOOOOOOOO
기타
주OOO OOO
소유자
블OOOOOOOOOO
소유자
우OO
소유자
주OOOOOO
압류권자
국(OOOOOOOOOO)
압류권자
남OOO
압류권자
서OOOO OOOO
임금채권자
근OOOOO
채권자
천OOOOOOO
채무자겸소유자
최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-08-27 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 144-5 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 공동주택 1층 139.32㎡ 2층 139.32㎡ 3층 139.32㎡ 4층 139.32㎡ 철근콘크리트구조 59.74㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 39건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 895m · 김포대학교 · 대학교
  • 1131m · 월곶초등학교 · 초등학교
  • 1174m · 분진중학교 · 중학교

버스

  • 314m · 김포대학입구 · 1-1, 3000, 800, 801, 90
  • 317m · 포내2리 · 1-1, 88
  • 353m · 김포대학입구 · 1-1, 3000인천, 90
  • 384m · 김포대학입구 · 3000, 800, 801
  • 427m · 포내고개 · 1-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-12-31, 천관농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-12-31)

인수 권리 1건: 공유자전원지분전부 이전청구권가등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-12-31 · 천관농업협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑1소유권보존최○○—부담이 아님
갑17-1—부담이 아님
갑16-1—부담이 아님
갑216-07-11가처분태원종합건설주식회사—말소
갑316-07-14소유권이전청구권가 등기—말소
갑416-07-282번가처분등기말소—말소
갑516-08-02가처분인천수산업협동조합—말소
갑616-09-133번가등기말소—말소
갑716-09-225번가처분등기말소—말소
갑817-01-18임의경매개시결정강○○—말소
갑917-03-14임의경매개시결정이○○—말소
갑1017-03-14임의경매개시결정양○○—말소
갑1117-03-14임의경매개시결정이○○—말소
갑1217-03-30강제경매개시결정기술보증기금—말소
갑1317-12-08가압류고○○3억 5000만말소
갑1518-12-318번임의경매개시결 정, 9번임의경매개시결 정, 10번임의경매개시결 정, 11번임의경매개시결 정, 12번강제경매개시결 정, 13번가압류 등기말소—말소
갑1418-12-31소유권이전지분 40분의 37 최미선—부담이 아님
갑14-119-04-2214번등기명의인표시 경정—부담이 아님
갑14-219-04-2214번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑14-319-06-2714번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1619-06-27공유자전원지분전부 이전청구권가등기—인수
갑1719-08-0614번최민선지분전부 이전청구권가등기—말소
갑1819-10-1014번주식회사더로얄 지분전부이전지분 40분의 2 블루문인베스트주식회사—부담이 아님
갑1919-10-1014번주식회사현대부 동산연구소지분전부 이전지분 40분의 1 블루문인베스트주식회사—부담이 아님
갑2023-01-0219번블루문인베스트 주식회사지분40분의 1 중 일부(80분의1)이전지분 80분의 1 주식회사제트투—부담이 아님
갑2123-01-0218번블루문인베스트 주식회사지분전부, 19번블루문인베스트 주식회사지분전부이 전지분 80분의 5 우은실—부담이 아님
갑2223-04-2017번가등기말소—말소
갑2324-05-01임의경매개시결정천관농업협동조합—말소
갑2424-05-1723번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑2524-09-05임의경매개시결정천관농업협동조합—소멸
갑2624-12-0614번최민선지분압류—소멸
갑2725-05-0914번최민선지분압류—소멸
갑16-225-11-1016번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을3-1—부담이 아님
을116-09-12(4)근저당권설정강○○4억말소
을218-12-311번(1)근저당권설정 , 1번(2)근저당권설정 , 1번(3)근저당권설정 , 1번(4)근저당권설정 등기말소—말소
을318-12-31근저당권설정천관농업협동조합12억 2200만말소기준
을422-11-30근저당권설정이○○3억 9000만소멸
을3-224-04-183번근저당권경정—말소

배당

입찰가 (최저가)
3159만
매각비용
47만
배당 가능액
3112만

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 김포시 › 2026년

경기도 김포시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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