부천지원 2024타경4976-1 고은메디타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

233.38㎡ (70.6평)

제시외면적

없음

보증금

6290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6466만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

고은메디타워 · 233.38㎡ (70.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 8

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역(김포골드라인)" 남서측 인근 일반상업지역내 상 가 밀집지대내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하 는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구래역)이 소재하여 제반 교통 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상11층 내 제9층 제904호 및 903호로서, (사용승인일 : 2018.11.23) 외벽 : 강화유리 및 돌붙임 마감. 내벽 : 강화유리 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) : 병원(김포미즈한방병원 중 일부임)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남동측으로 폭 약30미터, 북서측으로 폭 약 15미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m) (2014-11-27((접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도355호선)<도로법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (양촌처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중이나 임대관계는 미상임. 기타 : 본건은 조사시점 현재 본건을 포함한 9층 전체 호수를"김포미즈한방병원"으로 이용 중에 있으며, 기호1(904호)은 일부가 기호2(903호)와 호별 경계벽 없이 일체로 이용 중이며, 기호2(903호)는 902호와 경계벽 없이 일체로 이용중이나 건축물현황도에 의 거 호별 위치를 확인 할 수 있고, 경계벽 설치가 용이한 것으로 판단되는 등 독립성 이 인정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 382, 9층904호 (구래동,고은메디타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강8로 382, 9층903호 (구래동,고은메디타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

송OO

임차인

서OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 김포시 김포한강8로 382, 9층904호 (구래동,고은메디타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1,2종근린생활시설 지4층 224.32㎡ 지3층 1262.62㎡ 지2층 1243.04㎡ 지1층 1244.06㎡ 1층 992.03㎡ 2층 992.03㎡ 3층 984.42㎡ 4층 984.42㎡ 5층 984.42㎡ 6층 984.42㎡ 7층 984.42㎡ 8층 984.42㎡ 9층 984.42㎡ 10층 895.51㎡ 11층 809.51㎡ 철근콘크리트조 146.87㎡
• 25-08-12 · 경기도 김포시 김포한강8로 382, 9층903호 (구래동,고은메디타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제1,2종근린생활시설 지4층 224.32㎡ 지3층 1262.62㎡ 지2층 1243.04㎡ 지1층 1244.06㎡ 1층 992.03㎡ 2층 992.03㎡ 3층 984.42㎡ 4층 984.42㎡ 5층 984.42㎡ 6층 984.42㎡ 7층 984.42㎡ 8층 984.42㎡ 9층 984.42㎡ 10층 895.51㎡ 11층 809.51㎡ 철근콘크리트조 86.51㎡

주변

학군

• 365m · 나비초등학교 · 초등학교
• 365m · 나비초등학교 · 초등학교
• 424m · 김포구래초등학교
• 513m · 나래중학교
• 618m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 684m · 한가람중학교 · 중학교
• 736m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 741m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 833m · 김포호수고등학교
• 879m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 880m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 926m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 289m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 300m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 343m · 한강반도유보라5차 · 2000김포, 21, 81, 83, 86-1
• 376m · 솔터3단지.이마트 · 7100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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