부천지원 2024타경4983-1 한강신도시반도유보라4차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.99㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6074만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강4로

건물 · 대지권

건물

한강신도시반도유보라4차 · 78.99㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 4

호

34층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 김포골드라인 "구래역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "구래역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물내 제21층 제2104호로서, (사용승인일: 2018.01.24) 외벽: 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강4로 487, 102동 21층2104호 (구래동,한강신도시반도유보라4차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 김포시 김포한강4로 487, 102동 21층2104호 (구래동,한강신도시반도유보라4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 186.8446㎡ 2층 132.6769㎡ 3층 421.9559㎡ 4층 421.9559㎡ 5층 421.9559㎡ 6층 421.9559㎡ 7층 421.9559㎡ 8층 421.9559㎡ 9층 421.9559㎡ 10층 421.9559㎡ 11층 421.9559㎡ 12층 421.9559㎡ 13층 421.9559㎡ 14층 421.9559㎡ 15층 421.9559㎡ 16층 421.9559㎡ 17층 421.9559㎡ 18층 421.9559㎡ 19층 421.9559㎡ 20층 421.9559㎡ 21층 421.9559㎡ 22층 421.9559㎡ 23층 421.9559㎡ 24층 421.9559㎡ 25층 421.9559㎡ 26층 421.9559㎡ 27층 421.9559㎡ 28층 421.9559㎡ 29층 421.9559㎡ 30층 421.9559㎡ 31층 421.9559㎡ 32층 421.9559㎡ 33층 209.6424㎡ 34층 209.6424㎡ 철근콘크리트구조 78.9889㎡

주변

학군

• 370m · 김포호수고등학교
• 463m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 622m · 한가람중학교 · 중학교
• 706m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 739m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 740m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 769m · 김포구래초등학교
• 804m · 나비초등학교 · 초등학교
• 804m · 나비초등학교 · 초등학교
• 809m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 810m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 944m · 나래중학교

버스

• 184m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 218m · 구래역 · 70, 71, 800
• 235m · 김포한강7로(미정차) · G6001, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 263m · 호수마을5단지.호반베르디움2차 · 33, 60-5인천, 8000, G6001
• 266m · 호수마을5단지후문 · 60-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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