부천지원 2024타경5009-1 한강센트럴블루힐

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4070만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

한강센트럴블루힐 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마산동 8

호

25층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "구래삼거리" 남측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017년 8월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 제6층 제601호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제3종일반주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 15, 508동 6층601호 (마산동,한강센트럴블루힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

배당요구권자

엔OOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 경기도 김포시 김포한강8로 15, 508동 6층601호 (마산동,한강센트럴블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 578.77㎡ 2층 628.67㎡ 3층 628.67㎡ 4층 628.67㎡ 5층 628.67㎡ 6층 628.67㎡ 7층 628.67㎡ 8층 628.67㎡ 9층 628.67㎡ 10층 628.67㎡ 11층 628.67㎡ 12층 628.67㎡ 13층 628.67㎡ 14층 628.67㎡ 15층 628.67㎡ 16층 628.67㎡ 17층 628.67㎡ 18층 628.67㎡ 19층 628.67㎡ 20층 628.67㎡ 21층 628.67㎡ 22층 403.09㎡ 23층 403.09㎡ 24층 403.09㎡ 25층 403.09㎡ 지1 348.58㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

주변

학군

• 524m · 김포구래초등학교
• 529m · 나래중학교
• 637m · 나비초등학교 · 초등학교
• 640m · 나비초등학교 · 초등학교
• 773m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 778m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 873m · 은여울중학교 · 중학교
• 901m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 901m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 998m · 은여울초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 한강센트럴블루힐정문 · 4-2
• 161m · 구래리 · 4, 4-2, 81-1, 90
• 185m · 구래리 · 4, 4-2, 70, 71, 800, 81-1, 90
• 211m · 한강센트럴블루힐.모아엘가2차 · 4, 7100, 8-1, 81-1, 8601, 90, G6004
• 225m · 한강센트럴블루힐.모아엘가2차 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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