부천지원 2024타경5122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.22㎡ (12.5평)

건물면적

68.04㎡ (20.6평)

토지면적

41.22㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5556만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 68.04㎡ (20.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍무동 421-8 · 제1종일반주거지역 · 41.22㎡ (12.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무동행정복지센터" 서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 노선 상가 지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(？무로 등)변 버스정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 3층 301호로서 ○외부마감: 석재 마감 ○내부마감: 텍스,페인팅 마감 ○외부창호: 알루미늄 새시 및 강화유리 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 공부상 근린생활시설(의원)임(현재 공실상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 ○ 냉난방설비: 천정형냉난방시스템

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 부정형 완경사지 ○ 이용상태 : 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 동측으로 약25미터, 남측으로 약 15미터, 북측으로 약4미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 자주식38대, 기계식26대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 73, 301호 (풍무동,퍼플오션) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록 부동산 내부는 공실임.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 풍무로 73, 301호 (풍무동,퍼플오션) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 판매시설. 제1.2종근린생활시설 지1층 1611.7㎡ 1층 1147.8㎡ 2층 1042.61㎡ 3층 881.34㎡ 4층 881.34㎡ 옥탑층 43.6㎡ 철골철근콘크리트구조 68.04㎡

주변

학군

• 138m · 양도초등학교 · 초등학교
• 257m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 537m · 풍무중학교 · 중학교
• 559m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 580m · 유현초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천이음초등학교
• 878m · 인천이음중학교
• 880m · 양도중학교 · 중학교
• 937m · 인천이음고등학교
• 1283m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1313m · 중앙승가대학교
• 1401m · 인천한별초등학교

버스

• 19m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 112m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 134m · 당곡고개 · 308
• 177m · 당곡고개 · 308
• 257m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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