부천지원 2024타경5429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.61㎡ (16.8평)

건물면적

45.94㎡ (13.9평)

토지면적

55.61㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

마송2로104번길

건물 · 대지권

건물

45.94㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

310-2 · 55.61㎡ (16.8평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임. ②본건이 속한 건물의 공부상 명칭은 "하임빌리지2차 2동"이며, 건물 외벽에는 "2동"과 "C동"이 함께 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 마송2로104번길 15, 1층102호 (하임빌리지2차 2동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록 1. 부동산 표시는 `2동`이나 공동현관

경기도 김포시 통진읍 마송리 310-2 1층102호

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

김OO

교부권자

도OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

주OOO OOOO(OOO OOOO OOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임차인

JOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-16 · 경기도 김포시 통진읍 마송2로104번길 15, 1층102호 (하임빌리지2차 2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 111.85㎡ 2층 111.79㎡ 3층 110.17㎡ 4층 110.05㎡ 철근콘크리트구조 45.94㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 마송중고등학교
• 193m · 마송고등학교 · 고등학교
• 235m · 마송중학교 · 중학교
• 399m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 404m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 826m · 통진중학교 · 중학교
• 889m · 통진중고등학교
• 903m · 통진초등학교 · 초등학교
• 915m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1244m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 마송고등학교 · 3
• 399m · 매수리마을9단지.마송중고교 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-16

배당

입찰가 (최저가)

1억 1760만

매각비용

176만

배당 가능액

1억 1583만

소유자 잔여

1억 1583만

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