부천지원 2024타경5474-1 울루물루타운하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.23㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5873만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

봉화로51번길

건물 · 대지권

건물

울루물루타운하우스 · 59.23㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사우동 51-5

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 관공서, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 근거리에 "사우역( 김포골드라인)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2018.09.07) 외벽: 스톤코트 및 하단 일부 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 공동주택(도시 형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면 구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 제한보호구역(방공기지 : 1km)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>. 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면 구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별 법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간 혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관 계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로51번길 32-5, 501동 2층202호 (사우동,울루물루타운하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 김포시 봉화로51번길 32-5, 501동 2층202호 (사우동,울루물루타운하우스) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 145.92㎡ 2층 138.76㎡ 3층 138.76㎡ 4층 137.86㎡ 지1층 398.16㎡ 철근콘크리트구조 59.23㎡

주변

학군

• 138m · 김포여자중학교 · 중학교
• 179m · 김포고등학교 · 고등학교
• 362m · 김포그린학교
• 391m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 557m · 김포중학교 · 중학교
• 859m · 금파초등학교 · 초등학교
• 887m · 김포초등학교 · 초등학교
• 913m · 금파중학교 · 중학교
• 1008m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1037m · 감정중학교 · 중학교
• 1072m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1396m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 257m · 김포여중 · 53
• 313m · 김포등기소 · 53
• 321m · 신안아파트 · 53
• 476m · 김포과학기술고등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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