경매 · 지식산업센터
부천지원 2024타경5894-1 김포마스터비즈파크
경기도 김포시 태장로795번길 23, 7층736호 (장기동,김포마스터비즈파크)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 김포시 태장로795번길 23, 7층736호 (장기동,김포마스터비즈파크)
- 감정가
- 1억 6200만
- 최저가
- 5556만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 49.92㎡ (15.1평) · 토지 15.77㎡ (4.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 368만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.77㎡ (4.8평)
- 건물면적
- 49.92㎡ (15.1평)
- 토지면적
- 15.77㎡ (4.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1111만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 2257만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 태장로795번길
건물 · 대지권
- 건물
- 김포마스터비즈파크 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 장기동 2083-6 · 15.77㎡ (4.8평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 7층 736호로서, 외벽: 미장석재 및 강화유리 등 마감. 창호: 시스템창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "공장(지식산업센터)" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동 위생설비, 승강기(승객용·화물용), 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 주차장 설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지를 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측은 공공공지를 통하여 25m 내외의 포장도로와 접하며 북동측 및 북측으로 20m, 10m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구) <하수도법>에 해당합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상처리하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.02.27 송달간주 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.23 폐문부재 |
| 25-12-18 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.05 폐문부재 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.12 폐문부재 |
| 24-11-28 | sd | 2024.12.04 폐문부재 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.13 폐문부재 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 태장로795번길 23, 7층736호 (장기동,김포마스터비즈파크) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 김포시 장기동 2083-6 7층736호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 5,000,000 | 2022.09.24~2023.09.23 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 씨OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 성OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-02 · 경기도 김포시 태장로795번길 23, 7층736호 (장기동,김포마스터비즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상7층 공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설 지3층 3756.35㎡ 지2층 6228.32㎡ 지1층 6226.54㎡ 1층 3764.54㎡ 2층 4066.57㎡ 3층 4066.57㎡ 4층 4066.57㎡ 5층 4066.57㎡ 6층 4066.57㎡ 7층 4066.57㎡ 철근콘크리트구조 49.92㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 332m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
- 599m · 가현초등학교 · 초등학교
- 864m · 운양중학교 · 중학교
- 995m · 고창중학교 · 중학교
- 1116m · 장기고등학교 · 고등학교
- 1121m · 운양고등학교 · 고등학교
- 1147m · 고창초등학교 · 초등학교
- 1212m · 운양초등학교 · 초등학교
- 1499m · 장기초등학교 · 초등학교
버스
- 126m · 김포경찰서 · 101, 102
- 135m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
- 185m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
- 229m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
- 240m · 금빛초등학교 · 53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-29, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-29 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-07-26 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사하나자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-08-29 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-08-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 24-06-28 | 가압류 | 씨앤에이치캐피탈주식회사 | 2억 6423만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-07-24 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 505만 | 말소 |
| 갑6 | 24-08-30 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-11-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-11-14 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 1434만 | 소멸 |
| 갑9 | 26-03-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 6200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5556만
- 매각비용
- 83만
- 배당 가능액
- 5473만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기