부천지원 2024타경5917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.77㎡ (4.8평)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

토지면적

15.77㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1747만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로795번길

건물 · 대지권

건물

49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

장기동 2083-6 · 15.77㎡ (4.8평)

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 아파트형공장(지식산업센터), 업무시설및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내의 7층 739호로서, 외벽 : 복합판넬 및 몰탈페인팅 마감 등. 내벽 : 본타일페인트 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전, 주차장시설 및 승용 및 화물승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 등고평탄하며 공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 25m의 도로에 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(김포금빛초등학교), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(장기처리분구) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로795번길 23, 7층739호 (장기동,김포마스터비즈파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

씨OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

근OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 김포시 태장로795번길 23, 7층739호 (장기동,김포마스터비즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상7층 공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설 지3층 3756.35㎡ 지2층 6228.32㎡ 지1층 6226.54㎡ 1층 3764.54㎡ 2층 4066.57㎡ 3층 4066.57㎡ 4층 4066.57㎡ 5층 4066.57㎡ 6층 4066.57㎡ 7층 4066.57㎡ 철근콘크리트구조 49.92㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 332m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 599m · 가현초등학교 · 초등학교
• 864m · 운양중학교 · 중학교
• 995m · 고창중학교 · 중학교
• 1116m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1121m · 운양고등학교 · 고등학교
• 1147m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1212m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1499m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 김포경찰서 · 101, 102
• 135m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 185m · 김포경찰서후문 · 21, G6001
• 229m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 240m · 금빛초등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-29, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5556만

매각비용

83만

배당 가능액

5473만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다