부천지원 2024타경5962-1 구래역한강리슈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.13㎡ (16.4평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

54.13㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2530만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

구래역한강리슈빌 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 6888-2 · 54.13㎡ (16.4평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 김포시 구래동 소재 "구래초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 중.대단지 아파트지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건내 2층 201호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-22)(김포구래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-28)(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나래중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나비초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-06-28)(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도355호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 377, 202동 2층201호 (구래동,구래역한강리슈빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 김포시 구래동 6888-2 202동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 김포시 김포한강8로 377, 202동 2층201호 (구래동,구래역한강리슈빌) · 철근콘크리트구조 84.959㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 244m · 나비초등학교 · 초등학교
• 245m · 나비초등학교 · 초등학교
• 267m · 김포구래초등학교
• 385m · 나래중학교
• 642m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 648m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 768m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 797m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 798m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 842m · 한가람중학교 · 중학교
• 928m · 김포호수고등학교
• 1010m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 276m · 솔터마을입구 · 70, 71
• 279m · 솔터마을입구.화성파크드림 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9008
• 292m · 솔터마을입구 · 70, 71
• 298m · 화성파크드림.솔터마을입구 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9008
• 342m · 구래역 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 800, 81, 81-1, 8600, 90, 9000, 9008, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-29, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7720만

매각비용

415만

배당 가능액

2억 7304만

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