부천지원 2024타경6163-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 4차 매각기일 · 최저가 7717만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.12㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6016만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

57.12㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

구래동 6871-7 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하는 디원시티 지식산업 센터 내에 소재하며, 동측 일대는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등으로 이루어져 있고, 서측 일대는 기존 공업 및 주거지대, 농경지, 야산 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

왕복4차로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약400미터 지점에 양촌역(김포골드라인)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 2층 224호로서 외벽 : 돌붙임, 타일붙임, 페인팅, 그라스커튼월 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 지하주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 유사장방형 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장(지식산업 센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 폭24미터, 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<6871-7번지> 도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),소로2류(폭 8m- 10m)(2014-11-27)(저촉),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),성 장관리권역,택지개발지구(김포신도시택지개발),하수처리구역(양촌처리분구). <6871-8번지> 도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m -25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),성장관리권역,택지개발지구(김포신도시택 지개발),하수처리구역(양촌처리분구). <6871-9번지> 도시지역,준주거지역(2014-11-27),제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m -25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),철도보호지구(2019-07-26)(철도과),택지개 발지구(김포신도시택지개발),하수처리구역(양촌처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물은 동하향의 완경사지에 건축되어 본건이 소재하는 2층은 동측 도로변에서 볼 때 3층에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 2층224호 (구래동,디원시티 지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

국(OOOO OOOOO)

기타

채OOOO OOOO OOOO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 2층224호 (구래동,디원시티 지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터).근린생활시설(지원시설) 지4층 6019.6108㎡ 지3층 6744.5938㎡ 지2층 6575.5028㎡ 지1층 4223.1460㎡ 1층 3529.6689㎡ 2층 4043.5195㎡ 3층 4143.5196㎡ 4층 4143.5151㎡ 5층 4143.5151㎡ 6층 4143.5151㎡ 7층 4143.5151㎡ 8층 4143.5151㎡ 9층 4143.5151㎡ 10층 4143.5151㎡ 철근콘크리트구조 57.1200㎡

주변

학군

• 488m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 701m · 한가람중학교 · 중학교
• 846m · 나비초등학교 · 초등학교
• 849m · 나비초등학교 · 초등학교
• 927m · 나래중학교
• 1051m · 김포구래초등학교
• 1287m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1365m · 김포호수고등학교
• 1481m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1498m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 189m · 구래3리 · 83, 86-1
• 220m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 238m · 구래3리 · 83, 86-1
• 312m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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