부천지원 2024타경6231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-07 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3592만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

873.80㎡ (264.3평)

토지면적

1336.00㎡ (404.1평)

제시외면적

260.30

보증금

7359만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2800만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

가현로85번길

건물 · 대지권

건물

873.80㎡ (264.3평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

통진읍 0642-0045

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "가현4리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근 은 중·소규모 공장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서 공장 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로(사도)와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>에 해당합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가동)- 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외·내벽: 판넬마감 등. 창호: 하이샷시 창호. 기호3(나동)- 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외·내벽: 판넬마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2- 공장, 화장실. 기호3- 1층은 공장, 사무실, 탈의실, 화장실 등. 2층은 사무실, 탕비실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비를 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도 기호(ㄱ)-(ㅅ)" 을 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 642-27 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 가현로85번길 99-87 (가동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 가현로85번길 99-87 (나동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

목록 1. 토지는 목록 2,3. 공장 건물 부지등으로 보이고 목록 1. 토지내에 제시외 컨테이너 1동이 소재함. 목록 2. 건물과 연결되어 제시외 가설건축물이

경기도 김포시 통진읍 가현리 642-27 · 1336㎡

경기도 김포시 통진읍 가현리 642-27

경기도 김포시 통진읍 가현리 642-27

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

홍OO

임차인

방OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 642-27 · 공장용지 1336㎡
• 26-03-24 · 경기도 김포시 통진읍 가현로85번길 99-87 (가동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 273.6㎡
• 26-03-24 · 경기도 김포시 통진읍 가현로85번길 99-87 (나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 260.7㎡ 2층 79.2㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-13, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-13 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 3592만

매각비용

1103만

배당 가능액

7억 2488만

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