부천지원 2024타경6354-1 메카존

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 255만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.64㎡ (21.1평)

건물면적

189.60㎡ (57.4평)

토지면적

69.64㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1025만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8505만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

황금로

건물 · 대지권

건물

메카존 · 189.60㎡ (57.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

양촌읍 2979 · 자연녹지지역 · 69.64㎡ (21.1평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OOO OOOOO OOO

소유자

이OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 김포양촌일반산업단지내에 위치하는 메카존 나동 6층 662호로서 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 6층 662호로서 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 공장이나, 관리사무소 문의결과 「종합스포츠」(상호)로 등록되어 있으며, 관리비 미납 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 화물용승강기설비, 승객용승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 공장 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로, 남동측, 남서측, 북동측으로 중로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-학운리 2979 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭25m-30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한 보호구역(전방지역:25km)(위탁지역50m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 일반산업단지(양촌 일반산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. -학운리 2979-1, 2979-2 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사 단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역50m) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 일반산업단지(양촌일반산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 6층662호 (메카존) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 나동 6층662호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 6층662호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 189.60㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 514m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 이젠메카존 · 1, 90-1
• 162m · 이젠테크노존 · 4, 4-2, 81-1, 90-1
• 247m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 260m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 324m · 우리별텔레콤.정우전기 · 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-30, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 255만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 101만

소유자 잔여

1억 101만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다