경매 · 아파트
부천지원 2024타경6743-1
경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 111동 3층304호 (운양동,풍경마을한강한라비발디)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 111동 3층304호 (운양동,풍경마을한강한라비발디)
- 감정가
- 6억 1700만
- 최저가
- 4억 3190만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 105.98㎡ (32.1평) · 토지 58.90㎡ (17.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3190만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.90㎡ (17.8평)
- 건물면적
- 105.98㎡ (32.1평)
- 토지면적
- 58.90㎡ (17.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4319만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 269만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 김포한강11로255번길
건물 · 대지권
- 건물
- 105.98㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 운양동 1249-1 · 58.90㎡ (17.8평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 16층건(사용승인일 : 2013.06.26.)내 3층 304호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(접함), 중로2류 (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발 촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점 경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.28 도달 |
| 25-09-13 | sd | 2025.10.14 폐문부재 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.23 폐문부재 |
| 25-07-04 | sd | 2025.07.10 도달 |
| 25-05-27 | sd | 2025.06.08 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.24 폐문부재 |
| 24-12-23 | sd | 2024.12.31 폐문부재 |
| 24-12-23 | sd | 2024.12.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 111동 3층304호 (운양동,풍경마을한강한라비발디) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 의OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 기타
- 송OOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 의OOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-03 · 경기도 김포시 김포한강11로255번길 149, 111동 3층304호 (운양동,풍경마을한강한라비발디) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 89.4446㎡ 1층 759.1426㎡ 2층 649.713㎡ 3층 649.713㎡ 4층 649.713㎡ 5층 649.713㎡ 6층 649.713㎡ 7층 649.713㎡ 8층 649.713㎡ 9층 649.713㎡ 10층 649.713㎡ 11층 649.713㎡ 12층 649.713㎡ 13층 649.713㎡ 14층 649.713㎡ 15층 649.713㎡ 16층 649.713㎡ 철근콘크리트구조 105.9775㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 642m · 청수초등학교 · 초등학교
- 751m · 김포제일고등학교 · 고등학교
- 800m · 하늘빛중학교 · 중학교
- 904m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
- 979m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
- 1458m · 푸른솔중학교 · 중학교
버스
- 71m · 한라비발디 · 388
- 109m · 대림e편한세상후문 · 388
- 157m · 한라비발디 · 388
- 189m · 대림e편한세상후문 · 388
- 339m · 대림e편한세상정문 · 388
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-02, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-02 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4 | 2-1번환매권말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 13-08-01 | 소유권보존 | 한라건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-08-01 | 소유권이전 | 대한주택보증주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-08-01 | 환매특약 | 1억 9457만 | 말소 | |
| 갑3 | 14-04-09 | 소유권이전 | 주식회사한라 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-04-28 | 소유권이전 | 구○○ | 3억 5023만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 15-05-07 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 15-05-07 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-11-11 | 소유권이전 | 송○○ | 6억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-08-07 | 가압류 | 의왕신용협동조합 | 1억 48만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-12-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-02-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을2 | 15-05-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-05-07 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 16-01-08 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6000만 | 말소 |
| 을5 | 20-05-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-11-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5억 8800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 3190만
- 매각비용
- 647만
- 배당 가능액
- 4억 2542만
- 소유자 잔여
- 3억 2493만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 423건 모두 보기