부천지원 2024타경6910-1 경동미르웰시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 25-03-26 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 6757만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.84㎡ (5.4평)

건물면적

56.07㎡ (17.0평)

토지면적

17.84㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4137만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

경동미르웰시티 · 56.07㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

장기동 2008-5 · 17.84㎡ (5.4평)

호

7층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "경기 김포 경찰서" 북동측 인근에 위치한 경동미르웰시 티 제3층 제328호로서 부근은 지식산업센터, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 3층 328호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.06.15) 외 벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측 약 23 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

? 장기동 2008-4번지 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설 법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> ? 장기동 2008-5번지 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설 법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로 741, 3층328호 (장기동,경동미르웰시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 김포시 장기동 2008-4 3층328호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 김포시 태장로 741, 3층328호 (장기동,경동미르웰시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장(지식산업센터),지원시설,교육연구시설 지3층 8759.34㎡ 지2층 8990.13㎡ 지1층 8852.65㎡ 1층 6624.28㎡ 2층 6551.68㎡ 3층 6551.68㎡ 4층 6551.68㎡ 5층 6551.68㎡ 6층 6551.68㎡ 7층 6551.68㎡ 옥탑1층 245.33㎡ 철근콘크리트구조 56.07㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 645m · 운양고등학교 · 고등학교
• 731m · 운양초등학교 · 초등학교
• 781m · 운양중학교 · 중학교
• 812m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 970m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1112m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1188m · 고창중학교 · 중학교
• 1194m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1392m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1435m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1474m · 청수초등학교 · 초등학교
• 1493m · 하늘빛초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 국민건강보험공단 · 101, 102
• 280m · 국민건강보험공단 · 101, 102
• 291m · 장기사거리.수정마을 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
• 378m · 전원마을.김포한강롯데캐슬 · 2, 3000, 3000-1, 60-3, 81, 83, 88, 9008, 96, 97, G6003
• 400m · 김포경찰서후문 · 21, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-13, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-13 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6757만

매각비용

101만

배당 가능액

6655만

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