부천지원 2024타경6958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2153만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1010.90㎡ (305.8평)

토지면적

1541.00㎡ (466.2평)

제시외면적

185.00

보증금

3215만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2212만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

산자뫼로104번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1010.90㎡ (305.8평) · 철근콘크리트조,경량철골조 · 공장용지

대지권

대곶면 804-1 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

가OO

소유자

가OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리에 소재하는 "대명1리 마을회관" 북측에 위치하며, 주변은 중,소규모의 공장 및 전,답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나, 이동거리 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 평지와 경사지 사이의 단차가 큰 완경사의 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호 구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"평가의견" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기존 공장> 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일자: 1995.08.04) - 외 벽: 판넬 잇기 마감 등 - 내 벽: 판넬 잇기 마감 등 - 창 호: 샷시 창호 등 <증설창고> 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서, (증설일:1998.01.05) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 시멘트 블록 마감 등 - 창 호: 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기존공장 : 공장, 사무실, 화장실 등으로 이용 중임. - 증설창고 : 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급,배수 설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"평가의견" 및 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 804-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 산자뫼로104번길 19-30 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록 1. 토지는 목록 2. 건물의 부지등으로 보이고, 목록 1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

지OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

가OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 804-1 · 공장용지 1541㎡
• 26-02-05 · 경기도 김포시 대곶면 산자뫼로104번길 19-30 · 철골조 및 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 2층 일반공장 1층 365.90㎡ 2층 364㎡ (내역:1층 349.0㎡ 일반공장 15.0㎡사무실, 1.90㎡화장실, 구조:철골조 판넬지붕 2층사무실및 창고, 구조:경량철골조 샌드 위치판넬지붕) 철근콘크리트조 스라브지붕 단층창고 1층96㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1367m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-10-11, 주식회사한국씨티은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-10-11 · 주식회사한국씨티은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2153만

매각비용

482만

배당 가능액

3억 1670만

소유자 잔여

3억 1670만

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