부천지원 2024타경30159-1 한강신도시 e편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.99㎡ (21.2평)

건물면적

121.74㎡ (36.8평)

토지면적

69.99㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

5110만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강신도시 e편한세상 · 121.74㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 1250-3 · 69.99㎡ (21.2평)

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

승OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "운양역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 7월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 제25층 제2501호로 외벽:석재 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,승강기,난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,성장관리권역 <수도권정비계획법>,택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>기타사항)) 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니 인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근의 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 287, 204동 25층2501호 (장기동,한강신도시이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

1OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

한O

채무자

이OO

채무자겸소유자

승OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 김포한강11로 287, 204동 25층2501호 (장기동,한강신도시이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 678.033㎡ 2층 649.629㎡ 3층 649.629㎡ 4층 648.958㎡ 5층 648.958㎡ 6층 648.958㎡ 7층 648.958㎡ 8층 648.958㎡ 9층 648.958㎡ 10층 648.958㎡ 11층 648.958㎡ 12층 648.958㎡ 13층 648.958㎡ 14층 648.958㎡ 15층 648.958㎡ 16층 648.958㎡ 17층 648.958㎡ 18층 648.958㎡ 19층 648.958㎡ 20층 509.031㎡ 21층 509.031㎡ 22층 509.031㎡ 23층 509.031㎡ 24층 509.031㎡ 25층 509.031㎡ 철근콘크리트구조 121.744㎡

주변

학군

• 471m · 청수초등학교 · 초등학교
• 591m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 644m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 709m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 822m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1399m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1454m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1464m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1472m · 운양중학교 · 중학교

버스

• 139m · 대림e편한세상후문 · 388
• 140m · 대림e편한세상정문 · 388
• 150m · 한라비발디 · 388
• 183m · 대림e편한세상후문 · 388
• 198m · 한라비발디 · 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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