부천지원 2024타경30845-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 26-09-03 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 9899만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21462.00㎡ (6492.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 989만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 1712만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

하성면 414-9 · 계획관리지역

당사자

채권자

아OOOOOO 외 1

채무자

대OOOOOOOOOO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 후평리 소재 "금성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 공업나지 상태입니다. 기호(2),(4),(5) : 완경사지의 부정형 토지로서, 일부는 토지임야, 일부는 자연림 상태입니다. 기호(3) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 일부는 토지임야, 일부는 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접하였습니다. 기호(2),(4) : 지적도상 맹지이나, 기호(3) 토지를 통해 출입가능합니다. 기호(3) : 북측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접하였습니다. 기호(5) : 남측으로 로폭 약 2-3미터 내외의 도로에 접하였습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25 km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 농림지역, 생산관리지역(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문 의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전 방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리 법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>. 기호(3),(4) 공통 : 생산관리지역(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문 의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전 방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관 리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5) : 농림지역, 생산관리지역(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문 의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법> , 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 컨테이너 1개동 및 가림막 등이 소재하나, 이동, 철거 등의 용이성을 고려하 여 이에 구애됨이 없이 토지만을 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 본건 토지는 탐문조사 결과 건축허가를 득하여 토목공사중인 상태로, 건축허가의 유효성 및 승계가능성 여부 등은 경매 참여시 별도 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414 · 토지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1. 부동산은 언덕 부근의 토지로 보이며 잡초가 무성하여 용도확인이 곤란하고, 목록 2. 부동산의 지목은 임야이나 현황은 대부분 부지 조성이 진행 중인 토지로 보이며, 목록 3. 부동산의 지목은 임야이나 현황은 입구에 철재 담장과 컨테이너 1동이 있

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

유OO

소유자

송OO

유치권자

경OOOOO OOOO

채권자

아OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

대OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414 · 대 562㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414 · 대 562㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-8 · 임야 2963㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-8 · 임야 2963㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414-2 · 임야 1841㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414-2 · 임야 1841㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414-1 · 임야 1390㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 414-1 · 임야 1390㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-9 · 임야 14706㎡
• 26-09-03 · 경기도 김포시 하성면 후평리 409-9 · 임야 14706㎡

주변

학군

• 1176m · 금성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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