부천지원 2024타경31008-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

사우중로3번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

사우동 3-6 · 제2종일반주거지역

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "사우역(지하철 김포골드라인)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2019.10.02) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 현황 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법> , 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구 (김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환 경보존지역(문화예술과 문의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구 역(사우처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인 허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우중로3번길 34, 가동 7층701호 (사우동,대양케슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 김포시 사우중로3번길 34, 가동 7층701호 (사우동,대양케슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 10.54㎡ 2층 162.57㎡ 3층 162.57㎡ 4층 162.57㎡ 5층 162.57㎡ 6층 134.65㎡ 7층 134.65㎡ 철근콘크리트조 57.08㎡

주변

학군

• 168m · 김포여자중학교 · 중학교
• 278m · 김포고등학교 · 고등학교
• 497m · 김포그린학교
• 609m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 771m · 김포중학교 · 중학교
• 773m · 사우고등학교 · 고등학교
• 813m · 금파초등학교 · 초등학교
• 827m · 금파중학교 · 중학교
• 851m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1049m · 김포초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1300m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 186m · 김포등기소 · 53
• 313m · 김포여중 · 53
• 321m · 문화체육공원앞 · 53
• 474m · 신안아파트 · 53
• 489m · 사우역.김포고 · 1, 101, 102, 2, 3, 3000-1, 3000인천, 33-1, 33-2, 388, 60, 60-3, 6428, 7, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 81, 81-1, 82, 83, 841, 88, 9008, 9501, 96, G6001, G6003, G6005, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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