부천지원 2024타경31312-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.27㎡ (14.6평)

토지면적

48.27㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7212만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 6888-4 · 48.27㎡ (14.6평)

호

105동 17층1702호

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 내 제17층 제1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-28) (반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포구래초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나비초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-06-22)(경기도김포교육지원청 고시 제2023-94호 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 365, 105동 17층1702호 (구래동,구래역화성파크드림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

김OO(OOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

강OO

채권자

웰OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 204m · 김포구래초등학교
• 318m · 나비초등학교 · 초등학교
• 320m · 나비초등학교 · 초등학교
• 424m · 나래중학교
• 480m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 486m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 638m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 639m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 909m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 916m · 김포호수고등학교
• 959m · 한가람중학교 · 중학교
• 983m · 김포호수초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 솔터마을입구 · 70, 71
• 115m · 솔터마을입구.화성파크드림 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9008
• 139m · 솔터마을입구 · 70, 71
• 145m · 화성파크드림.솔터마을입구 · 2000, 21, 3, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 6427, 7000, 81, 81-1, 8600, 90, 9008
• 300m · 솔터마을3단지 · 7100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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