부천지원 2024타경31480-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마산동 8

호

15층

당사자

채권자

신OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건(사용승인일 : 2017.09.15.)내 6층 602호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지 개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(아파트)인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "솔터초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건(사용승인일 : 2017.09.15.)내 6층 602호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지 개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(아파트)인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강8로 281, 107동 6층602호 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

류OO

채권자

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 김포시 김포한강8로 281, 107동 6층602호 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 463.7434 ㎡ 2층 448.7818 ㎡ 3층 448.7818 ㎡ 4층 448.7818 ㎡ 5층 448.7818 ㎡ 6층 448.7818 ㎡ 7층 448.7818 ㎡ 8층 448.7818 ㎡ 9층 448.7818 ㎡ 10층 448.7818 ㎡ 11층 448.7818 ㎡ 12층 448.7818 ㎡ 13층 352.1418 ㎡ 14층 352.1418 ㎡ 15층 352.1418 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9023 ㎡

주변

학군

• 377m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 378m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 481m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 486m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 673m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 721m · 김포호수고등학교
• 781m · 은여울중학교 · 중학교
• 788m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 974m · 김포구래초등학교
• 1146m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1148m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1232m · 나래중학교

버스

• 165m · 레이크에일린의뜰 · 7100
• 174m · 레이크에일린의뜰 · 7100
• 235m · 마산도서관.에일린의뜰 · 8-1
• 256m · 마산도서관.마산동성당 · 8-1
• 433m · 솔터고교 · 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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