부천지원 2024타경32100-1 오룡마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.81㎡ (12.9평)

토지면적

42.81㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

4600만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

수기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오룡마을 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고촌읍 1058 · 42.81㎡ (12.9평)

호

104동 1층103호

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역(김포골드선)" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 상가점포, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(고촌역-김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상13층 건물 내 제1층 제103호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 광면적 부정형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발 50.50m-112.86m 미만), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(고촌 중1-4호, 보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종제한), 수평표면구역, 장애물제한표면구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 하수처리구역(신곡처리분구), 중점경관관리구역, <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전 등 지역지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 수기로 8, 104동 1층103호 (오룡마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

홍OOOOOO(OOO)

배당요구권자

농OOOOOOO(O)

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

더OOOOOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 368m · 신곡중학교 · 중학교
• 646m · 고촌중학교 · 중학교
• 674m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 771m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 945m · 보름초등학교 · 초등학교
• 1407m · 금란초등학교 · 초등학교
• 1412m · 고촌고등학교 · 고등학교

버스

• 257m · 우방아이유쉘 · 김포16, 김포16A
• 345m · 대우아파트 · 김포16, 김포16A
• 414m · 고촌역 · 1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
• 478m · 대우아파트후문 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다