부천지원 2024타경32414-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4131만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

114.16㎡ (34.5평)

건물면적

60.60㎡ (18.3평)

토지면적

114.16㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5982만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

60.60㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

구래동 6871-12 · 114.16㎡ (34.5평)

호

10층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래읍 소재 "구래역(김포골드라인)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 판매시설, 아파트등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철(김포골드라인 -구래역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제6층 제601호, 602호로서, (사용승인일자:2022.04.08) 외벽: 복합판넬 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 사다리형 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용 중이며, 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

구래동 6871-12) 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 공공공지 (저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지 개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임. 구래동 6871-13, 6871-14, 6871-15) 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류 (폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발) <택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 - (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 6층601호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 6층602호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

601호와 602호 사이 내부 일부가 트여있어 내부에서 각 호실(601

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

양OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 107, 6층601호 (구래동,디원시티 시그니처 지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터.창고). 지원시설(근린생활시설) 지3층 1490.992㎡ 지2층 8164.7418㎡ 지1층 8041.4814㎡ 1층 4871.3484㎡ 2층 4775.5466㎡ 3층 4738.3635㎡ 4층 4722.8785㎡ 5층 4722.8785㎡ 6층 4722.8785㎡ 7층 4722.8785㎡ 8층 4722.8785㎡ 9층 4657.9317㎡ 10층 4657.9317㎡ 철근콘크리트구조 60.6037㎡
• 25-08-07

주변

학군

• 580m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 734m · 나비초등학교 · 초등학교
• 738m · 나비초등학교 · 초등학교
• 793m · 한가람중학교 · 중학교
• 800m · 나래중학교
• 948m · 김포구래초등학교
• 1397m · 김포호수고등학교
• 1421m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1427m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1433m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81
• 215m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 267m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 313m · LH한가람마을2단지 · 2000, 7000
• 327m · 구래3리 · 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다