부천지원 2024타경32964-1 풍무홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5435만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.79㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍무홈타운 · 47.79㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

풍무동 418-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 콘크리트 위 본타일 등 마감등. 내벽: 벽지도배및 일부 타일 마감등. 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 도시형생활주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시 설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)< 하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등 의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 81-1, 1동 5층502호 (풍무동,풍무홈타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

김OO

임차권자

노OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 김포시 풍무로 81-1, 1동 5층502호 (풍무동,풍무홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 36.225㎡ 2층 423.165㎡ 3층 423.405㎡ 4층 395.725㎡ 5층 363.195㎡ 철근콘크리트구조 47.79㎡

주변

학군

• 63m · 양도초등학교 · 초등학교
• 184m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 514m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 612m · 풍무중학교 · 중학교
• 671m · 유현초등학교 · 초등학교
• 859m · 양도중학교 · 중학교
• 893m · 인천이음초등학교
• 915m · 인천이음중학교
• 958m · 인천이음고등학교
• 1174m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1273m · 중앙승가대학교
• 1442m · 인천한별초등학교

버스

• 119m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 148m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 187m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 236m · 당곡고개.풍무동행정복지센터 · 1002, 1004, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 258m · 당곡고개 · 308

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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