부천지원 2024타경33547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.85㎡ (3.9평)

건물면적

76.11㎡ (23.0평)

토지면적

12.85㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2200만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양곡1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 76.11㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조,1 · 오피스텔

대지권

435-3 · 12.85㎡ (3.9평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립·다세대주택, 업무시설, 소규모 근린생활시설 및 각급 학교가 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2019.07.15.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 돌붙임 마감 등 창호 : PVC 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 기준 동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

433-2번지: 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 435-3번지: 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 6층603호 (지클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현관문 초인종 고장

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차권자

진OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 6층603호 (지클래스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 48.71㎡ 1층 244.92㎡ 2층 336.99㎡ 3층 336.99㎡ 4층 336.99㎡ 5층 336.99㎡ 6층 336.99㎡ 7층 336.99㎡ 8층 336.99㎡ 9층 336.99㎡ 10층 336.99㎡ 11층 336.99㎡ 12층 336.99㎡ 13층 336.99㎡ 14층 336.99㎡ 철근콘크리트구조 76.11㎡

주변

학군

• 80m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 379m · 양곡중고등학교
• 426m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 470m · 양곡중학교 · 중학교
• 750m · 한가람중학교 · 중학교
• 921m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 960m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1057m · 김포호수고등학교
• 1128m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신양중학교 · 중학교

버스

• 142m · 양곡사거리.양촌터미널 · 102, 60-3, 60-5인천, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 174m · 양곡사거리.양촌터미널 · 60-5
• 190m · 양곡버스정류장 · 101, 4, 4-2, 60-3, 60-5, 8000, 81-1, 83, 86-1
• 206m · 김포한강신협.양곡전통시장 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 213m · 양곡주공아파트.오라니장터시장 · 101, 102, 3, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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