부천지원 2024타경34311-1 스위트엠아크라시티3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.54㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

9849만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강10로133번길

건물 · 대지권

건물

스위트엠아크라시티3차 · 20.54㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구래동 6871-54

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "양촌역" 남동측 인근에 위치한 스위트엠아크라시티3차 제3층 제326호로서 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 3층 326호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2021.01.22) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 서측 약 23 m, 남측 및 동측 약 12 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20 m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, ( 한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 56, 3층326호 (구래동,스위트엠아크라시티3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

초인

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 경기도 김포시 김포한강10로133번길 56, 3층326호 (구래동,스위트엠아크라시티3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 지4층 1073.93㎡ 지3층 1470.09㎡ 지2층 1463.06㎡ 지1층 1414.13㎡ 1층 955.44㎡ 2층 865.4648㎡ 3층 861.5016㎡ 4층 861.5016㎡ 5층 861.5016㎡ 6층 861.5016㎡ 7층 861.5016㎡ 8층 822.4116㎡ 9층 822.4116㎡ 10층 822.4116㎡ 철근콘크리트구조 20.5359㎡

주변

학군

• 523m · 나비초등학교 · 초등학교
• 527m · 나비초등학교 · 초등학교
• 550m · 나래중학교
• 746m · 김포구래초등학교
• 769m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 965m · 한가람중학교 · 중학교
• 1272m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1278m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1435m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1436m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1439m · 김포호수고등학교

버스

• 110m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 122m · 김포한강3차푸르지오 · 2000, 21, 7000, 81
• 238m · 나비마을삼거리 · 2000, 21, 81
• 387m · 금성백조예미지 · 2000, 21, 7000, 81
• 387m · LH한가람마을2단지 · 2000, 21, 7000, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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