부천지원 2024타경34403-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 422만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2004.00㎡ (606.2평)

제시외면적

없음

보증금

7042만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 149만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양촌읍 1040-9 · 농림지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

모OO

소유자

모OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 누산교차로 북동측 근거리에 위치하며 주위는 경지정리된 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 배차간격, 노선수 등을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서 지목상 답이나 기호 1,2는 인접필지(누산리 1040-10번지)와 지적경계없이 전 등으로 이용이 추정됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

소폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역 <농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역 (허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11.15.). 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역 <농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(석모천(재난하천과 확인))<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.- 2024.11.15.).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 관정(급수시설) 1식(후첨 사진 및 평가의견 참조) 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 평가의견 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 누산리 소재 누산교차로 북동측 근거리에 위치하며 주위는 경지정리된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 배차간격, 노선수 등을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서 지목상 답이나 기호 1,2는 인접필지(누산리 1040-10번지)와 지적경계없이 전 등으로 이용이 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역 <농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역 (허가구역 지정기간: 2022.11.16.-2024.11.15.). 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역 <농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(석모천(재난하천과 확인))<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가구역 지정기간: 2022.11.16.- 2024.11.15.).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 관정(급수시설) 1식(후첨 사진 및 평가의견 참조) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 1040-9 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 1040-13 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록 1,2.부동산의 지목은 `답`이나 현황은 여러 곳에 밭작물(파)이 재배되어 있으며 물이 고여 있는 곳을 발견하지 못하였음. 각 목록 부동산은 주변에 있는 답

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

황OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

근저당권부질권자

익OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

타OOO OOO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

한OO(O)

지상권자

열OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

모OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-22 · 경기도 김포시 양촌읍 누산리 1040-13 · 답 2004㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 누산2리 · 7
• 458m · 누산리 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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