부천지원 2024타경34519-1 한강신도시2차케이씨씨스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3794만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4244만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강11로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강신도시2차케이씨씨스위첸 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운양동 1331-1

호

26층

당사자

채권자

엔OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 남측 인근의 한강신도시2차케이씨씨스위첸 단지 내에 위치하며, 주위일대는 아파트 단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 공동주택(아파트) 건물 내의 15층 1504호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(아파트) 건물의 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 북측 및 서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(라온유치원), 상대보호구역(사과나무유치원), 상대보호구역(운양고등학교), 상대보호구역(운양초등학교), 절대보호구역(운양고등학교), 성장관리권역, 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(운양처리분구), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강11로 37, 103동 15층1504호 (운양동,한강신도시2차케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 김포한강11로 37, 103동 15층1504호 (운양동,한강신도시2차케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택 1층 86.41㎡ 2층 450.93㎡ 3층 450.93㎡ 4층 450.93㎡ 5층 450.93㎡ 6층 450.93㎡ 7층 450.93㎡ 8층 450.93㎡ 9층 450.93㎡ 10층 450.93㎡ 11층 450.93㎡ 12층 450.93㎡ 13층 450.93㎡ 14층 450.93㎡ 15층 450.93㎡ 16층 450.93㎡ 17층 450.93㎡ 18층 450.93㎡ 19층 450.93㎡ 20층 450.93㎡ 21층 450.93㎡ 22층 450.93㎡ 23층 450.93㎡ 24층 450.93㎡ 25층 450.93㎡ 26층 450.93㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 164m · 운양고등학교 · 고등학교
• 262m · 운양초등학교 · 초등학교
• 1134m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1250m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 1272m · 운양중학교 · 중학교
• 1322m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1349m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1408m · 김포금빛초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 화성파크드림.KCC스위첸 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601, G6004
• 234m · 전원마을3단지.KCC스위첸 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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