부천지원 2024타경35086-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.63㎡ (3.5평)

건물면적

20.00㎡ (6.0평)

토지면적

34.88㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

4096만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

사우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 20.00㎡ (6.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사우동 911 · 11.63㎡ (3.5평)

호

15층

당사자

채권자

해OOOOOOOOOOO

채무자

기OO

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재, "사우초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택,근린생활시설, 학교등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 전철 "사우역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택11), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(사우고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(사우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사우고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발 지구(사우택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> 본증명은 간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시 관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상이며, 본건의 면적및 구조 등은 집합건축물대장 및 건축물현황도 등을 기준으로 하였으므로 귀 업무시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우로 12, 109동 9층901호 (사우동,풍년마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

기OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

채권자

해OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

기OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 사우로 12, 109동 9층901호 (사우동,풍년마을) · 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층 아파트 지층 124.470㎡ 1층 68.513㎡ 1층 402.955㎡ 2층 437.730㎡ 3층 437.730㎡ 4층 437.730㎡ 5층 437.730㎡ 6층 437.730㎡ 7층 437.730㎡ 8층 437.730㎡ 9층 437.730㎡ 10층 437.730㎡ 11층 377.095㎡ 12층 377.095㎡ 13층 377.095㎡ 14층 377.095㎡ 15층 377.095㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.995㎡ (3분의 1 기노주 지분 전부)

주변

학군

• 113m · 사우초등학교 · 초등학교
• 151m · 사우고등학교 · 고등학교
• 504m · 금파중학교 · 중학교
• 621m · 금파초등학교 · 초등학교
• 833m · 김포여자중학교 · 중학교
• 848m · 김포고등학교 · 고등학교
• 905m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 923m · 김포그린학교
• 1126m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1231m · 김포중학교 · 중학교
• 1305m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 사우고.김포시청 · 2, 3000-1, 33-1, 388, 60, 60-3, 6428, 81, 81-1, 82, 88, 9008, 9501, 96, G6005
• 182m · 사우고.김포시청 · 308
• 204m · 풍년마을 · 101, 102, 3, 7, G6001, G6003
• 211m · 사우고교.김포시청 · 2, 33-1, 388, 60, 60-3, 81, 81-1, 82, 88, 96
• 216m · 사우고교.김포시청(직행) · 308, 9501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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