부천지원 2024타경35734-1 한강호반베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-03-22 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7219만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한강호반베르디움 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 1885-6

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(한강호 반베르디움 제509동 제3층 제306호)로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 김포골드선인 "장기역"이 소 재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 건내 제3층 제306호로서 (사용승인일 : 2012.06.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 천 정 : 벽지도배 마감 등 바 닥 : 장판깔기 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨 "건물이용 및 임대상황" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 4면이 중로 및 소로변에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(보아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에릭한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운유초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운유초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (장기처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거 래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 전입세대열람결과 다음과 같습니다. 최초전입자 : 성XX, 전입일자 : 2022-09-23

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 509동 3층306호 (장기동,한강호반베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

성OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 김포시 김포한강2로 229, 509동 3층306호 (장기동,한강호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 103.4258㎡ 2층 491.3648㎡ 3층 491.3648㎡ 4층 491.3648㎡ 5층 491.3648㎡ 6층 491.3648㎡ 7층 491.3648㎡ 8층 491.3648㎡ 9층 491.3648㎡ 10층 491.3648㎡ 11층 491.3648㎡ 12층 491.3648㎡ 13층 491.3648㎡ 14층 491.3648㎡ 15층 491.3648㎡ 16층 491.3648㎡ 17층 491.3648㎡ 18층 491.3648㎡ 19층 491.3648㎡ 20층 491.3648㎡ 21층 491.3648㎡ 철근콘크리트구조 59.992㎡

주변

학군

• 79m · 운유초등학교 · 초등학교
• 167m · 운유고등학교 · 고등학교
• 460m · 장기중학교 · 중학교
• 460m · 장기중학교 · 중학교
• 622m · 장기초등학교 · 초등학교
• 628m · 장기초등학교 · 초등학교
• 734m · 새솔학교
• 738m · 새솔학교
• 802m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 936m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1038m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1087m · 고창중학교 · 중학교

버스

• 182m · G버스대기소 · G6000
• 259m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 268m · 수자인.호반아파트 · 33, 6428, 7000, 81, G6000
• 282m · 모아.호반아파트 · 81, 81-1
• 307m · 고창마을.KCC · 60-5, 8-2, 8000, 81, 81-1, G6000, G6001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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