부천지원 2024타경35802-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 8261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

784.00㎡ (237.2평)

토지면적

299.90㎡ (90.7평)

제시외면적

252.07

보증금

1억 826만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7510만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

김포한강8로148번길

건물 · 대지권

건물

784.00㎡ (237.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

마산동 659-1

호

4층

당사자

채권자

구OOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 김포골드라인 마산역 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상용다가구주택, 아파트단지,근린생활시설이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건북측으로 소로 서측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이스숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는바 경매진행시 참고바감.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리크구조 철근콘크리크지붕 4층 건물로서 외벽:석재마감. 창호:샷시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택 및 근린생활시설로써 1층:근린생활시설. 2층,3층,4층:다가구주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,도시까스시설,승강기시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는바 경매진행시 참고바감.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 마산동 소재 김포골드라인 마산역 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상용다가구주택, 아파트단지,근린생활시설이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건북측으로 소로 서측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이스숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는바 경매진행시 참고바감.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리크구조 철근콘크리크지붕 4층 건물로서 외벽:석재마감. 창호:샷시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 및 근린생활시설로써 1층:근린생활시설. 2층,3층,4층:다가구주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,급배수설비,도시까스시설,승강기시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하는바 경매진행시 참고바감.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 마산동 659-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 김포한강8로148번길 66 (마산동,스카이빌) · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1층: 애견샵이 있으며, 호실표시는 발견하지 못하였음 2층: 201호~203

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

군OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

김OO

임차권자

김OO

임차권자

안OO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차인

(주)OOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

구OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 김포시 마산동 659-1 · 대 299.9㎡
• 25-02-06 · 경기도 김포시 김포한강8로148번길 66 (마산동,스카이빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 150.93㎡ 2층 126.35㎡ 3층 126.35㎡ 4층 128.3㎡

주변

학군

• 558m · 은여울초등학교 · 초등학교
• 650m · 은여울중학교 · 중학교
• 1064m · 새솔학교
• 1066m · 새솔학교
• 1090m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1092m · 솔터고등학교 · 고등학교
• 1191m · 솔터초등학교 · 초등학교
• 1194m · 솔터초등학교 · 초등학교

버스

• 399m · 상록데시앙 · 4-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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