부천지원 2024타경35963-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.27㎡ (15.5평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

51.27㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

3619만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3179만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

845 · 51.27㎡ (15.5평)

호

26층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설및 상가,아파트단지,근린생활시설,공공시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물내 13층 1302호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트등 마감. - 창호: 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소화전설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인접 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,보전녹지지역, 자연녹지지역(2017-07-11), 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획구역,근린공원(2017-06-15)(저촉), 대로1류(폭35m-40m)(2017-06-15)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설및 상가,아파트단지,근린생활시설,공공시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물내 13층 1302호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트등 마감. - 창호: 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소화전설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 인접 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,보전녹지지역, 자연녹지지역(2017-07-11), 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),지구단위계획구역,근린공원(2017-06-15)(저촉), 대로1류(폭35m-40m)(2017-06-15)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정1초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 태장로 845, 120동 13층1302호 (장기동,한강센트럴자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 경기도 김포시 태장로 845, 120동 13층1302호 (장기동,한강센트럴자이1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 67.8033㎡ 2층 219.6985㎡ 3층 219.6985㎡ 4층 219.6985㎡ 5층 219.6985㎡ 6층 219.6985㎡ 7층 219.6985㎡ 8층 219.6985㎡ 9층 219.6985㎡ 10층 219.6985㎡ 11층 219.6985㎡ 12층 219.6985㎡ 13층 219.6985㎡ 14층 219.6985㎡ 15층 219.6985㎡ 16층 219.6985㎡ 17층 219.6985㎡ 18층 219.6985㎡ 19층 219.6985㎡ 20층 219.6985㎡ 21층 219.6985㎡ 22층 219.6985㎡ 23층 219.6985㎡ 24층 219.6985㎡ 25층 219.6985㎡ 26층 219.6985㎡ 철근콘크리트구조 84.9699㎡

주변

학군

• 280m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 353m · 가현초등학교 · 초등학교
• 854m · 장기고등학교 · 고등학교
• 875m · 고창중학교 · 중학교
• 1079m · 운양중학교 · 중학교
• 1255m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1266m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1271m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 90m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004
• 271m · 금빛초등학교 · 53
• 283m · 자이타워 · 101, 102, 2000, 21
• 329m · 금빛초등학교 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다